Valor estimado pra este imóvel
R$ 583.224
57 m² × R$ 10.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 480.000
+ cond. R$ 1.271/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 57m2 na Barra da Tijuca.
O Edifício Pedra do Conde oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Os 2 quartos proporcionam espaço suficiente para acomodar a família, enquanto a sacada convida a momentos de descontração ao ar livre 🌳
A infraestrutura do condomínio é um diferencial à parte: piscina 💦 para os dias de calor carioca, academia completa para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, espaço kids para as crianças se divertirem com segurança e salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Tudo pensado para oferecer mais qualidade de vida e conveniência.
A vaga de garagem 🚘 garante praticidade no seu dia a dia, e o condomínio ainda é pet friendly — seu companheiro de quatro patas também é bem-vindo.
Localizado na Barra da Tijuca 📍, você está próximo de shopping centers, praias, escolas e serviços completos — tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e comodidade. Aceita financiamento e permuta, facilitando ainda mais a realização desse sonho.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 583.224
57 m² × R$ 10.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 10.191/m²
≈
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20585