Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 139 m² de área útil e 139 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 1.892/mês. IPTU: R$ 484/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 1.892/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 139 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas139 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil139 m²

Área total139 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.892/mês

IPTU/anoR$ 484

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18986

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 139m² na Barra da Tijuca.

📍 Planta generosa e sol nascente — Apartamento com distribuição inteligente em sala ampla de 3 ambientes integrada à varanda, perfeito para quem valoriza amplitude e conveniência no dia a dia. A planta original de 4 quartos foi revertida para ampliar a sala, criando um espaço ainda mais confortável para receber e conviver.

☀️ Ambientes funcionais — Cozinha com armários planejados, lavabo social, suíte master com walk-in closet, varanda privativa e banheiro confortável, além de 2 quartos amplos, banheiro social, lavanderia e dependência completa de empregada. Toda a praticidade que sua rotina precisa.

💦 Infraestrutura completa no Portal do Bosque — O condomínio oferece portaria 24h, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas reformado, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis e área kids. Lazer e segurança sem sair de casa.

🚘 Localização estratégica — Próximo ao Rio Design Barra, Colégio Porto Real e Supermark Barra, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da região. Conforto e mobilidade combinados.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoReformadoSalão de festasAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.511/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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