Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.680.244
148 m² × R$ 11.353/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 849.000
+ cond. R$ 2.141/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 148m2 na Barra da Tijuca.
Apartamento excepcional em condomínio fechado, ideal para famílias que buscam conforto, amplitude e qualidade de vida. Com 4 suítes espaçosas, a planta oferece privacidade para todos os moradores, além de lavabo social e dependência completa de empregada com banheiro. A cozinha integra-se ao serviço de forma funcional, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia.
O imóvel conta com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade para a família. A varanda convida a momentos de descanso e convivência, perfeita para aproveitar o clima carioca. Acabamentos em porcelanato em todos os ambientes reforçam a sofisticação do espaço.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, quadra de vôlei, playground e ampla área verde. Segurança 24 horas, com portaria e sistema de interfone, garantem tranquilidade para toda a família. 🏡 O imóvel aceita pets, ideal para quem valoriza a convivência com os animais.
📍 Localização estratégica: próximo à Linha Amarela, shoppings, escolas, comércio e transporte público, com fácil acesso ao metrô da Barra. Tudo o que você precisa ao alcance, sem abrir mão do conforto de um condomínio fechado.
Imagine sua família desfrutando de amplitude, praticidade e lazer completo em um dos bairros mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.680.244
148 m² × R$ 11.353/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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No mesmo prédio
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Este imóvel está 49% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Vila do Pan é um condomínio fechado em Barra da Tijuca que combina segurança, conforto e lazer para famílias que buscam qualidade de vida. Com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, churrasqueira e áreas verdes, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivialidade. Localizado na Zona Oeste, propicia acesso fácil a praias, comércios e serviços, com portão eletrônico e atendimento 24h.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Concurfight
Escola
1 min
23m · a pé
Empório Pan
Padaria
2 min
140m · a pé
Hemocentro Regional de Santo Antônio de Pádua
Hospital
2 min
143m · a pé
Circuito Aventura - Vila do Pan
Parque
4 min
288m · a pé
Geléia Real Eco Brasil
Mercado
6 min
381m · a pé
Farmácias Brasil Poupa Lar na Barra da Tijuca
Farmácia
6 min
389m · a pé
Vila Pan-Americana
Transporte
7 min
461m · a pé
VipMove
Academia
13 min
837m · a pé
Avenida Cláudio Besserman Vianna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 148 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP13426