Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 89 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 770.000. Condomínio: R$ 1.900/mês. IPTU: R$ 1.946/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 770.000

+ cond. R$ 1.900/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 89 m² em Barra Olímpica

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga89 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil89 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.900/mês

IPTU/anoR$ 1.946

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14680

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 89m² na Barra Olímpica.

📍 Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro, este apartamento oferece sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados ao longo do dia. A planta funcional distribui os espaços com inteligência: cozinha equipada com armários planejados, área de serviço independente e dependência revertida em escritório — ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço versátil.

A varanda amplia a sensação de conforto e convida para momentos de descontração. O imóvel conta ainda com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, trazendo praticidade ao dia a dia. Ar-condicionado garante o clima ideal em todas as estações.

🌳 O condomínio fechado oferece infraestrutura completa para toda a família: piscina, sauna, academia, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, ciclovia e quadra poliesportiva. Um verdadeiro clube particular que promove qualidade de vida, lazer e bem-estar sem sair de casa.

☀️ A Barra Olímpica reúne tudo o que você precisa: escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, shopping, além do Parque Olímpico e acesso direto ao BRT, facilitando a mobilidade urbana. Imagine viver em um bairro planejado, com infraestrutura moderna e conveniência ao seu alcance.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoSalão de festasAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 759.348

89 m² × R$ 8.532/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra Olímpica

8 imóveis similares

R$ 11.402/m²

+34%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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