Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 50 m² de área útil e 50 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 390.000. Condomínio: R$ 520/mês. IPTU: R$ 111/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 390.000

+ cond. R$ 520/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 50 m² em Barra Olímpica

2 quartos1 banheiro1 vaga50 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil50 m²

Área total50 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 520/mês

IPTU/anoR$ 111

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20501

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 50m2 na Barra Olímpica.

Imagine morar em um imóvel aconchegante, com sala integrada à cozinha e área de serviço, banheiro completo e sacada com vista para a Pedra da Gávea — um cenário que transforma o dia a dia em experiência. Funcional, bem distribuído e pronto para receber você e sua família com todo o conforto que um lar oferece.

📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Parque Olímpico, com acesso rápido à Transolímpica e Linha Amarela, conectando você ao Recreio, Barra da Tijuca e Jacarepaguá com praticidade. A região oferece farta infraestrutura de comércio, escolas, hospitais, clínicas e academias — tudo pensado para facilitar a sua rotina.

💦 O condomínio conta com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva — espaços de convivência que tornam os momentos de lazer ainda mais completos. 1 vaga de garagem garantida, além de aceitar financiamento e FGTS.

Uma oportunidade de unir localização estratégica, versatilidade e qualidade de vida em um imóvel com excelente custo-benefício. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneZeladorTV a caboSacadaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 381.700

50 m² × R$ 7.634/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra Olímpica

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R$ 8.556/m²

+12%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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