Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 65 m² de área útil e 65 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 998/mês. IPTU: R$ 1.493/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 998/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² em Botafogo

2 quartos (1 suíte)1 banheiro1 vaga65 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil65 m²

Área total65 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 998/mês

IPTU/anoR$ 1.493

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16047

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 65m² em Botafogo.

📍 Localizado na tradicional Rua Voluntários da Pátria, este apartamento combina conforto e praticidade no coração de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 65m² bem distribuídos em andar alto, o imóvel oferece 2 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, cozinha funcional com área de serviço e 1 vaga de garagem na escritura — diferencial valioso na região.

☀️ A localização em andar alto garante luminosidade natural, privacidade e tranquilidade no dia a dia. O prédio conta com portaria 24h, proporcionando segurança e comodidade para você e sua família. Imagine morar a poucos passos do metrô, com acesso rápido a toda a cidade, cercado por restaurantes, supermercados, farmácias e o melhor comércio de Botafogo.

🚘 A vaga de garagem escriturada traz praticidade e valoriza ainda mais o imóvel, oferecendo a conveniência que você precisa no cotidiano urbano. Este apartamento é ideal para quem busca funcionalidade, boa localização e qualidade de vida em um dos bairros mais completos da Zona Sul.

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Diferenciais e amenidades

✓Lavabo

Características em destaque

LavaboPortaria 24hGaragem na escrituraAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.538/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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