Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 720.000

+ cond. R$ 768/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² em Botafogo

2 quartos2 banheiros60Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil60 m²
Área total60 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioR$ 768/mês
IPTU/mêsR$ 1.528
BairroBotafogo
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17030

Descrição do imóvel

Vendo apartamento em Botafogo, perto do metrô, comercio, escolas. Prédio bem administrado, portaria 24h , vaga pra alugar. O imóvel está distribuído em dois quartos, sala ampla, vista livre, cozinha, área, dependência completa. Bem conservado e documentação cristalina. Condomínio bem administrado e barato. Agende sua visita!

Diferenciais e amenidades

InterfoneWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfoneWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Botafogo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 687.180

60 m² × R$ 11.453/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 5% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).

Vista frontal pra Enseada de Botafogo e Pão de AçúcarPolo de tecnologia e economia criativaTrês estações de metrô (Botafogo, Flamengo, vizinha Humaitá)Maior densidade de bares jovens da Zona SulAcesso direto a Centro, Lagoa e Copacabana
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Colégio Israelita Liessin (Botafogo)

    Escola

    3 min

    227m · a pé

  • Clínica Vita (Botafogo)

    Hospital

    4 min

    316m · a pé

  • Praia de Botafogo Center

    Shopping

    4 min

    363m · a pé

  • Metrô Botafogo

    Metrô

    6 min

    485m · a pé

  • Mirante do Pasmado (Botafogo)

    Parque

    17 min

    1,4km · a pé

  • Praia Vermelha (Urca)

    Praia

    6 min

    2,2km · carro

Localização

Rua Voluntários da Pátria, BotafogoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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