Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.167.201
97 m² × R$ 12.033/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 950.000
+ cond. R$ 2.122/mês
OPORTUNIDADE EM BOTAFOGO!
Excelente apartamento em localização privilegiada, próximo ao shopping, metrô, mercados e a toda a praticidade que o bairro oferece.
O imóvel é bastante claro, arejado e bem distribuído, composto por:
O apartamento fica em prédio com apenas 1 lance de escada e portaria com horários de funcionamento.
Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Botafogo!
📍 Agende sua visita e venha conhecer!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.167.201
97 m² × R$ 12.033/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
222 imóveis similares · raio 500m
R$ 8.515/m²
-29%
Em Botafogo
18 imóveis similares
R$ 14.257/m²
+18%
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Botafogo Center
Shopping
2 min
103m · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
4 min
242m · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
4 min
285m · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
6 min
369m · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
10 min
662m · a pé
Praia Vermelha (Urca)
Praia
5 min
1,8km · carro
Rua Álvaro Ramos, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Botafogo e bairros próximos.
R$ 950.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 950.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 950.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 960.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 97 m² em Botafogo
Cód. MAN-1652F8