Valor estimado pra este imóvel
R$ 500.616
51 m² × R$ 9.816/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400.000
+ cond. R$ 808/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 51m2 no Catete.
📍 Bem localizado no coração do Catete, este apartamento une funcionalidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com sala ampla, quarto espaçoso e dependências completas — incluindo quarto e banheiro de empregada —, o imóvel atende quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da conveniência urbana.
A cozinha integra área de serviço com aquecedor, e o banheiro social conta com box blindex. O prédio dispõe de terraço para eventos, portaria das 6h às 22h, rampa de acessibilidade, aceita pets e 2 elevadores. Aceita financiamento e FGTS, com documentação regularizada.
Imagine viver próximo ao metrô, mercados, restaurantes e toda a infraestrutura de um bairro consolidado, com transporte fácil e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 500.616
51 m² × R$ 9.816/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Catete é um bairro histórico da Zona Sul, com origem aristocrática no Império (o Palácio do Catete foi sede do governo federal de 1897 a 1960). Concentra arquitetura belle époque, palacetes preservados, edifícios art déco, comércio popular tradicional, estação de metrô Catete (Linha 1) e o Museu da República (Palácio do Catete). Bairro denso, com vida de bairro real, comércio acessível, restaurantes tradicionais e proximidade ao Aterro do Flamengo (10 min a pé) e à Lapa (15 min). Endereço de quem quer Zona Sul com preço bem mais acessível.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Glória D'Or
Hospital
4 min
252m · a pé
Metrô Catete
Metrô
4 min
273m · a pé
ESPM Rio (Glória)
Escola
5 min
297m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
11 min
712m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
16 min
1,0km · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
6 min
2,2km · carro
Rua Pedro Américo, Catete — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 51 m² no Catete
Cód. AP16422