Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Catete, Rio de Janeiro tem 56 m² de área útil e 56 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 352/mês. IPTU: R$ 993/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Catete, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 352/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² em Catete

2 quartos1 banheiro56 m²Catete, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil56 m²

Área total56 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 352/mês

IPTU/anoR$ 993

BairroCatete

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14893

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 56m2 no Catete.

📍 Exclusividade e conforto no coração do Catete!

Este apartamento de 56m² bem distribuídos oferece uma sala ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares, além de varanda que traz ventilação e luminosidade natural ao ambiente. Os 2 quartos são espaçosos e bem iluminados, garantindo conforto no dia a dia. A cozinha e dependência completa com área de serviço agregam praticidade e versatilidade ao imóvel.

🌊 A localização é um dos grandes diferenciais! Situado no Catete, você estará cercado por ampla oferta de comércios, serviços e transporte, além de estar a apenas 2 quadras da Praia do Flamengo — ideal para passeios ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer à beira-mar.

🏢 O prédio é pequeno e familiar, com apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade. Conta ainda com fechadura eletrônica para sua segurança. Imagine desfrutar de toda a comodidade do bairro e da proximidade com o mar em um ambiente acolhedor e funcional.

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Características em destaque

Frente MarBeira-marAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Catete

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

294

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 8.964

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 538 mil

área média 60m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 10.714/m²

Mercado real

R$ 8.964/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Catete

Zona Sul · Rio de Janeiro

Catete é um bairro de tradição carioca onde a arquitetura clássica convive com a boemia da Lapa, a poucos minutos de distância. Próximo às principais avenidas de acesso e servido pela Linha 1 do metrô, oferece vida urbana intensa com cafés, galerias e restaurantes. Ideal para quem busca imóvel com identidade na Zona Sul, onde história, arte e modernidade se encontram.

✓Estação de metrô Catete (Linha 1) na porta✓Museu da República e Palácio do Catete✓Concentração de bares, restaurantes e galerias de arte✓Arquitetura belle époque preservada e tombada✓Proximidade com Flamengo, Aterro e Lapa

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