Valor estimado pra este imóvel
R$ 955.760
80 m² × R$ 11.947/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 780.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m2 em Copacabana.
Localizado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, em um dos melhores pontos do bairro, este apartamento amplo, arejado e claro fica em um prédio de 12 andares com apenas 2 unidades por andar, garantindo mais privacidade. Por ser de fundos, o imóvel se destaca pelo silêncio, um diferencial raro na região.
A planta reúne 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e quarto de empregada com banheiro de serviço, além de ar-condicionado. Pronto para morar, é a opção ideal para quem busca praticidade sem precisar esperar por reforma ou obra.
📍 A localização é outro grande atrativo: a apenas 3 minutos da estação de metrô Cantagalo, com farto comércio, escolas e transporte por perto, facilitando a rotina no dia a dia.
Imóvel com condição especial de pagamento à vista. Aceita negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 955.760
80 m² × R$ 11.947/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
Metrô
6 min
413m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
9 min
607m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
17 min
1,1km · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
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1,2km · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
6 min
2,1km · carro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² em Copacabana
Cód. AP12632