Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 73 m² de área útil e 73 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 800.000. Condomínio: R$ 906/mês. IPTU: R$ 247/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 800.000

+ cond. R$ 906/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² em Copacabana

2 quartos1 banheiro73 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil73 m²

Área total73 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 906/mês

IPTU/anoR$ 247

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13095

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 73m2 em Copacabana.

📍 Localizado próximo ao Posto 5, este apartamento combina a praticidade de estar a passos da praia com a conveniência de uma das regiões mais completas do Rio. Supermercados, farmácias, restaurantes, colégios e a estação de metrô Cantagalo estão ao alcance, oferecendo infraestrutura urbana completa para o seu dia a dia.

O imóvel conta com sala ampla que se integra a uma varanda espaçosa, proporcionando leveza e amplitude aos ambientes. São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social com box blindex e cozinha planejada com armários, garantindo funcionalidade e organização. A planta ainda inclui área de serviço completa e dependência de empregada, recursos que agregam praticidade à rotina.

Com piso porcelanato em todos os ambientes, o apartamento oferece acabamento contemporâneo e fácil manutenção. Imagine desfrutar do conforto de Copacabana, com todo o comércio e transporte à porta, em um imóvel pronto para receber sua família.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 11.524

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 10.722/m²

3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 13.012/m²

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Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.959/m²

Valor de mercado

R$ 11.524/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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Mobilidade