Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 62 m² de área útil e 62 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 800.000. Condomínio: R$ 1.216/mês. IPTU: R$ 236/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 800.000

+ cond. R$ 1.216/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² em Copacabana

2 quartos2 banheiros62 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil62 m²

Área total62 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 1.216/mês

IPTU/anoR$ 236

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19249

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 62m² em Copacabana.

📍 Localizado na altura da Constante Ramos, este apartamento oferece a combinação perfeita entre praticidade urbana e conforto residencial. Pronto para morar, com entrega imediata, é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais vibrantes do Rio de Janeiro.

O imóvel possui sala ampla, dois quartos equipados com armários planejados e ar-condicionado split, cozinha planejada e banheiro social reformado. A dependência completa com banheiro de serviço agrega funcionalidade ao dia a dia. O apartamento é silencioso, bem ventilado e com iluminação natural — características valorizadas em prédios com apenas quatro unidades por andar.

O condomínio dispõe de portaria 24h, câmeras de segurança, dois elevadores e ambiente familiar, garantindo segurança e praticidade. ☀️ A localização privilegiada coloca você próximo à praia, comércio, serviços e transporte, com toda a conveniência que Copacabana oferece.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

InterfoneDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 11.609

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 10.722/m²

3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 13.256/m²

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Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 12.903/m²

Valor de mercado

R$ 11.609/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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