Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.135.071
199 m² × R$ 10.729/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.600.000
+ cond. R$ 1.176/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 199m² em Copacabana.
Apartamento de frente com vista mar em prédio tradicional de apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo privacidade e amplitude em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Com 199m², a planta distribui os ambientes com funcionalidade: sala em 2 ambientes perfeita para receber, corredor que organiza a circulação até os 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte completa.
A cozinha ampla e a área de serviço com dependência completa de empregada (quarto e WC) trazem praticidade ao dia a dia. São 2 banheiros sociais bem distribuídos, além da suíte. O prédio conta com portaria 24h e 1 vaga de garagem.
Imagine acordar com a vista para o mar, desfrutar da amplitude dos espaços e viver com conforto e segurança em Copacabana 🌊☀️
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.135.071
199 m² × R$ 10.729/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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R$ 11.103/m²
+3%
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
9 min
595m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
16 min
1,0km · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
18 min
1,2km · a pé
UFRJ — Praia Vermelha (Urca)
Escola
20 min
1,3km · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
23 min
1,5km · a pé
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 199 m² em Copacabana
Cód. AP16065