Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.555.827
139 m² × R$ 11.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.050.000
+ cond. R$ 2.126/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 139m² em Copacabana.
☀️ Amplo, arejado e com sol da manhã — este apartamento de andar alto combina localização privilegiada com pé direito alto e uma distribuição generosa de ambientes. A apenas 2 quadras da praia, o imóvel oferece 2 salas, 3 quartos, 2 banheiros (com possibilidade de conversão em suíte), cozinha ampla com área de serviço e dependências completas de empregada.
O piso em taco de madeira preserva o charme arquitetônico original, enquanto a posição frontal garante luminosidade durante toda a manhã. O prédio conta com acessibilidade e possibilidade de aluguel de vaga no condomínio, trazendo praticidade ao dia a dia.
📍 Localização estratégica: a 850 metros da estação Siqueira Campos do Metrô, você está cercado por restaurantes, padarias, farmácias e o Zona Sul Supermercados. Próximo ao Hospital São Lucas e ao Centro Médico Pastore, o endereço reúne conveniência, mobilidade e o melhor da vida em Copacabana.
Imagine desfrutar da amplitude deste apartamento, personalizando cada ambiente conforme seu estilo de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.555.827
139 m² × R$ 11.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
7 min
423m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
10 min
649m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
11 min
698m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
11 min
707m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,7km · carro
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Rua Dias da Rocha, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 139 m² em Copacabana
Cód. AP16153