Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.628.296
148 m² × R$ 11.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.280.000
+ cond. R$ 3.170/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 148m2 em Copacabana.
📍 Apartamento de frente com sol da manhã em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Localização privilegiada em Copacabana, com toda a infraestrutura urbana, comércio diversificado, transporte e lazer a poucos passos.
A planta ampla de 148m2 oferece grande potencial para personalização, permitindo criar ambientes sob medida para seu estilo de vida. O imóvel conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), armários planejados nos quartos, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Um dos banheiros já foi reformado, e a parte elétrica recebeu atualização completa.
O prédio é alto padrão, com portaria 24h e apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Acompanha 1 vaga de garagem na escritura. ☀️
Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e a experiência única de morar em Copacabana. Aceita financiamento, FGTS e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.628.296
148 m² × R$ 11.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
308m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
8 min
510m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
8 min
533m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
13 min
808m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
4 min
1,5km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
5 min
1,9km · carro
Rua 5 de Julho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 148 m² em Copacabana
Cód. AP19574