Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.240.910
110 m² × R$ 11.281/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 2.040/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 110m² em Copacabana.
📍 Localizado no charmoso Bairro Peixoto, em uma rua bucólica e silenciosa, próxima a uma pracinha cheia de charme, o imóvel oferece uma das localizações mais privilegiadas de Copacabana — a apenas 15 minutos a pé da praia mais conhecida do mundo.
O apartamento é arejado e conta com sala, 3 quartos, banheiro, lavabo, cozinha com armários, área externa e dependência completa com quarto e WC de empregada. Possui ainda 1 vaga de garagem na escritura, item cada vez mais valorizado na região.
A localização é um diferencial à parte: proximidade com metrô, pontos de ônibus, supermercados, restaurantes e todo o comércio de apoio do bairro, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel aceita financiamento e permuta, ampliando as possibilidades de negociação.
Imagine morar em um dos points mais charmosos e bem localizados de Copacabana, com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.240.910
110 m² × R$ 11.281/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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R$ 12.769/m²
+13%
Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mini Mercado Peixoto
Mercado
1 min
100m · a pé
Copacabana
Hospital
1 min
121m · a pé
Bem Viver - Creche e Pré-escola
Escola
2 min
134m · a pé
Yoga com Liana
Academia
2 min
143m · a pé
Padaria e Mercearia Mirante
Padaria
2 min
195m · a pé
Tenente Marones de Gusmão
Transporte
3 min
216m · a pé
Drogaria Mais Economia – Farmácia Copacabana
Farmácia
3 min
254m · a pé
Rua Maestro Francisco Braga, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² em Copacabana
Cód. AP20462