Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.364.570
122 m² × R$ 11.185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.570.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Impecável apartamento de 3 quartos, de frente, totalmente reformado, com 122 m² e vaga de garagem Copacabana.
Ampla sala de estar, lavabo e sala de jantar integrada à cozinha americana planejada, equipada com armários, cooktop e coifa em aço inox. São 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, painel e mesas de cabeceira. Banheiros impecáveis, com box blindex, espelhos e armários. Conta ainda com lavanderia, despensa e dependência completa.
Imóvel clean, arejado e com excelente planta circular. Todos os cômodos estão preparados para instalação de ar-condicionado split, além de contar com projeto de iluminação e fechadura eletrônica.
Tudo isso em localização privilegiada, na Rua Tonelero, em Copacabana, ao lado do metrô e a poucos minutos da praia.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.364.570
122 m² × R$ 11.185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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+22%
Em Copacabana
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+14%
Este imóvel está 15% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
1 min
103m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
2 min
190m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
4 min
347m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
6 min
541m · a pé
ESPM (Botafogo)
Escola
5 min
2,0km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
5 min
2,1km · carro
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Impecável apartamento de 3 quartos, de frente, totalmente reformado, com 122 m² e vaga de garagem – Copacabana.
Cód. AP21087