Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.864.680
280 m² × R$ 10.231/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.650.000
+ cond. R$ 3.750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 280m² em Copacabana.
☀️ Imagine viver em um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, em um apartamento de 280m² que combina amplitude, sofisticação e localização privilegiada. Este imóvel foi integralmente reformado e reflete o equilíbrio perfeito entre elegância atemporal e funcionalidade contemporânea.
A propriedade oferece quatro quartos espaçosos, sendo uma suíte com vista para o mar, além de dois banheiros sociais e lavabo, todos com acabamentos refinados. Os pisos em taco de madeira conferem calor e personalidade aos ambientes, enquanto o porcelanato traz modernidade às áreas molhadas. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico durante o ano inteiro.
💎 A planta generosa permite múltiplas configurações de uso — um dos quartos pode facilmente ser convertido em closet, escritório ou sala íntima, adaptando-se ao seu estilo de vida. A área de serviço completa com dependências oferece praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem coberta assegura comodidade em um bairro de alta circulação.
🚘 O condomínio dispõe de portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. A localização em Copacabana é um dos maiores diferenciais: acesso facilitado ao metrô, comércio diversificado, gastronomia de excelência e a icônica orla carioca a poucos passos de distância.
📍 Este apartamento aceita financiamento, FGTS e negociação, facilitando a conquista do seu novo lar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.864.680
280 m² × R$ 10.231/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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R$ 8.393/m²
-18%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 280 m² em Copacabana
Cód. AP12871