Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 2.700/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 242 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas242Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil242 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 2.700/mês
IPTU/anoR$ 8.870
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18249

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 242m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada entre o Posto 6 e o Arpoador — Este generoso apartamento ocupa posição estratégica na Rua Souza Lima, a poucos passos do metrô da Praça General Osório, da orla de Copacabana e do charmoso Arpoador. A região concentra o melhor da vida urbana carioca: Faculdade Estácio de Sá, restaurantes sofisticados, academias renomadas, supermercados e comércio diversificado.

☀️ Amplitude e luminosidade natural — Situado em andar alto e de frente, o imóvel se beneficia de ventilação cruzada e luz natural em todos os ambientes. A planta circular confere fluidez à circulação e integra naturalmente o amplo salão em dois ambientes, perfeito para receber com elegância e conforto.

🏡 Espaço para toda a família — São 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social de apoio. A cozinha equipada com armários, área de serviço independente e dependências completas de empregada garantem funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, sendo 1 escriturada e outra na convenção — diferencial relevante no bairro.

🔒 Segurança e comodidade — O edifício, com apenas 10 pavimentos e 2 unidades por andar, oferece portaria 24h, circuito interno de TV e aceita pets, proporcionando tranquilidade e privacidade.

💎 Oportunidade de personalização — Com estrutura sólida e metragem generosa, este apartamento é uma tela em branco para quem deseja criar um lar sob medida, com acabamentos contemporâneos e assinatura própria.

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Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está 36% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.818/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Cantagalo

    Metrô

    4 min

    342m · a pé

  • Praia do Arpoador

    Praia

    9 min

    742m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    16 min

    1,3km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    4 min

    1,6km · carro

  • Colégio Santo Agostinho (Leblon)

    Escola

    7 min

    2,8km · carro

  • Shopping Leblon

    Shopping

    8 min

    3,1km · carro

Localização

Rua Souza Lima, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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