Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.034.836
403 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 403m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada na Rua Paula Freitas, a poucos passos do Metrô Cardeal Arcoverde e a uma quadra da praia do Posto 3. Copacabana oferece toda a conveniência urbana que você precisa: comércio variado, transporte público eficiente, gastronomia diversificada e o charme da orla carioca.
🏢 Este apartamento de 403m² é um por andar, com elevador privativo, garantindo total privacidade e exclusividade. A planta generosa e bem distribuída conta com hall social, lavabo, 3 salões amplos com sacada, copa cozinha com armários, área de serviço espaçosa e 2 dependências completas de empregada.
🛏️ A área íntima apresenta circulação, banheiro social com box Blindex, 3 quartos (sendo 2 com armários embutidos) e 1 suíte ampla com closet, além de banheiro espaçoso equipado com hidromassagem Jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar.
🔒 O condomínio residencial oferece portaria 24h, portaria social e de serviço, 2 elevadores e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade para você e sua família. São 2 vagas de garagem inclusas.
Imagine desfrutar de amplitude, conforto e a praticidade de morar em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, com toda a infraestrutura ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.034.836
403 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
4 imóveis similares
R$ 8.461/m²
-15%
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
5 min
298m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
527m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
8 min
542m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
613m · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,0km · carro
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 403 m² em Copacabana
Cód. AP6392