Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.504.517
233 m² × R$ 10.749/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.600.000
+ cond. R$ 3.620/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 233m² em Copacabana.
🌳 Localizado na Rua República do Peru, este duplex de frente oferece vista para a copa das árvores e distribuição inteligente em dois pavares conectados por elevador privativo e escada interna — praticidade e amplitude para toda a família.
No 1º piso, encontram-se salão em dois ambientes, escritório, lavabo, copa e cozinha ampla com janelões e armários planejados, além de área de serviço e dependências completas de empregada. Um dos quartos foi adaptado como sala de TV, trazendo versatilidade ao projeto.
No 2º piso, 3 amplos quartos servidos por 2 banheiros sociais, garantindo conforto e privacidade. O imóvel conta com ar-condicionado, despensa, portaria 24h e 2 vagas na garagem.
🚘 A localização privilegiada em Copacabana conecta você ao melhor do urbano, com praia, comércio, restaurantes e transporte a poucos passos. Imagine desfrutar de espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais icônicos do Rio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.504.517
233 m² × R$ 10.749/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 36% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
4 min
273m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
8 min
498m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
9 min
582m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
10 min
626m · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
4 min
1,5km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
4 min
1,7km · carro
Rua República do Peru, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Duplex com 4 quartos à venda, 233 m² em Copacabana
Cód. AD0601