Vendas registradas
131
em 11 meses com dados
À vendaApartamento Duplex
R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.250/mês
Apartamento Duplex com 2 quartos à venda, 80 m² em São Conrado
2 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga80 m²São Conrado, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento Duplex
FinalidadeVenda
Área útil80 m²
Quartos2
Suítes2
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 1.250/mês
IPTU/anoR$ 390
BairroSão Conrado
CidadeRio de Janeiro
CódigoAD0769
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 80m2 em São Conrado.
📍 Totalmente indevassado, este duplex oferece vista permanente para as montanhas e muito verde ao redor, com claridade natural em todos os ambientes — um refúgio urbano cercado pela natureza.
No piso inferior, você encontra sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, além de lavabo e área de serviço. A varanda tem espaço confortável para uma mesa, ideal para desfrutar momentos ao ar livre com a paisagem ao fundo.
No piso superior, acessível por escada reta, ficam as 2 suítes amplas e bem iluminadas, ambas com banheiros completos e excelente distribuição. O apartamento conta ainda com 1 vaga na escritura e ar-condicionado.
🏊 O condomínio fechado oferece portaria 24h, piscina, playground, sala de jogos e lounge — tudo pensado para o seu bem-estar e convivência.
☀️ Imagine viver com tranquilidade, segurança e natureza a poucos minutos das praias e do melhor do Rio.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoPiscinaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboAceita financiamentoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em São Conrado
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 11.472
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,10 mi
área média 152m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 13.750/m²
Mercado real
R$ 11.472/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre São Conrado
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um reduto de sofisticação entre montanhas e mar na Zona Sul do Rio. O bairro encanta pela exuberância natural da Floresta da Tijuca, proximidade com a Praia do Pepino e acesso direto à Estrada da Gávea. Aqui residem famílias abastadas e executivos que apreciam privacidade, segurança e infraestrutura premium. A gastronomia refinada, comércios seletivos e proximidade com os polos de Ipanema e Leblon consolidam São Conrado como endereço de prestígio.
✓Praia do Pepino com vista para Dois Irmãos✓Acesso à Floresta da Tijuca e trilhas ecológicas✓Proximidade com Ipanema e Leblon✓Condomínios seguros e de alto padrão✓Infraestrutura de gastronomia e comércios seletivos
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Cód. AD0769