Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 72 m² de área útil e 72 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 870.000. Condomínio: R$ 770/mês. IPTU: R$ 226/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 870.000

+ cond. R$ 770/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² em Flamengo

2 quartos (1 suíte)3 banheiros72 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil72 m²

Área total72 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 770/mês

IPTU/anoR$ 226

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19285

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 72m² no Flamengo.

Totalmente reformado, este apartamento na charmosa Rua Senador Vergueiro combina conforto, praticidade e uma planta muito bem aproveitada. A reforma completa nas partes elétrica e hidráulica garante segurança e tranquilidade para morar sem preocupações. 📍

A sala ampla, arejada e iluminada permite criar diferentes ambientes de estar e receber com conforto. São 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda — um verdadeiro respiro no dia a dia —, além de banheiro social bem distribuído. A cozinha em conceito aberto traz modernidade e integração aos ambientes, complementada por área de serviço e dependência completa de empregada, um diferencial cada vez mais valorizado.

O edifício é muito bem administrado e oferece portaria 24h, salão com churrasqueira para momentos de lazer, bicicletário e uma atmosfera de tranquilidade que faz toda a diferença na rotina. Tudo isso em uma das localizações mais desejadas do Flamengo, próximo a comércio, serviços, metrô e todas as facilidades do bairro. ☀️

Imagine desfrutar de um apartamento pronto para morar, com reforma completa, em um dos endereços mais charmosos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

ChurrasqueiraÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 12.083/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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