Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 1.750.000
+ cond. R$ 2.206/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 166m² no Flamengo.
📍 Imagine viver a poucos passos da praia do Flamengo, na charmosa Rua Almirante Tamandaré, em um dos endereços mais desejados do bairro. Este apartamento reúne espaço, conforto e elegância em cada detalhe, em um prédio de ótima apresentação e com toda a praticidade que essa localização privilegiada oferece.
Com generosos 166m², o imóvel é extremamente claro e arejado, proporcionando uma atmosfera agradável ao longo de todo o dia. Logo na entrada, um charmoso jardim de inverno traz um toque especial e acolhedor ao ambiente. As três salas com piso em taco oferecem versatilidade para criar diferentes espaços, perfeitos para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família.
A área íntima conta com três quartos amplos, todos com armários embutidos, sendo um deles uma confortável suíte que garante privacidade e bem-estar. Os banheiros, tanto social quanto da suíte, foram reformados e contam com armários e box blindex, unindo praticidade e bom gosto. A copa-cozinha é espaçosa e planejada, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia.
☀️ O apartamento ainda dispõe de área de serviço bem distribuída, dependências completas de empregada, despensa e um quarto extra no último andar do prédio, perfeito para uso como depósito, escritório ou apoio. Para completar, uma vaga de garagem na escritura garante comodidade adicional.
🌳 Desfrute de morar com conforto, amplitude e localização privilegiada na quadra da praia, em uma das ruas mais charmosas do Flamengo, com todo o comércio, transporte e lazer ao seu alcance.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 10.542/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Flamengo
Praia
3 min
283m · a pé
Metrô Largo do Machado
Metrô
5 min
413m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
11 min
954m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
16 min
1,3km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
2,0km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,2km · carro
Rua Almirante Tamandaré, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 166 m² no Flamengo
Cód. AP19770