Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 1.700.000
+ cond. R$ 2.600/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 198m2 no Flamengo.
📍 Localização privilegiada junto à Praia e ao Aterro do Flamengo, com toda a infraestrutura do bairro à sua disposição: estação do metrô Flamengo, supermercados Zona Sul e Ultra, farmácias, restaurantes e comércio completo. Uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, onde história, cultura e qualidade de vida se encontram.
O apartamento foi totalmente reformado e está pronto para morar. A planta versátil permite uso como 4 quartos com 2 suítes — sendo uma com closet — ou revertido para 3 quartos com sala em 3 ambientes, conforme a necessidade da sua família. A varanda foi integrada à sala, ampliando ainda mais os espaços de convivência e aproveitando a luminosidade natural do imóvel.
A copa/cozinha é planejada e funcional, ideal para o dia a dia. O apartamento conta com dependências completas de serviço, incluindo quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço. 1 vaga de garagem completa a estrutura deste imóvel confortável e bem distribuído.
💎 Imagine desfrutar da tranquilidade do Flamengo, com a praia à sua porta, o verde do Aterro como vizinho e toda a praticidade de um bairro consolidado e vibrante. Um apartamento que alia conforto, funcionalidade e uma das melhores localizações do Rio de Janeiro.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 16% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.586/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
1 min
102m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
5 min
454m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
12 min
1,0km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
15 min
1,3km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
4 min
1,6km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
1,9km · carro
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 198 m² em Flamengo
Cód. AP5312