Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.700.000

+ cond. R$ 2.600/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 198 m² em Flamengo

4 quartos (2 suítes)4 banheiros1 vaga198Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil198 m²
Área total198 m²
Quartos4
Suítes2
Banheiros4
Vagas1
CondomínioR$ 2.600/mês
IPTU/anoR$ 686
BairroFlamengo
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP5312

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 198m2 no Flamengo.

📍 Localização privilegiada junto à Praia e ao Aterro do Flamengo, com toda a infraestrutura do bairro à sua disposição: estação do metrô Flamengo, supermercados Zona Sul e Ultra, farmácias, restaurantes e comércio completo. Uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, onde história, cultura e qualidade de vida se encontram.

O apartamento foi totalmente reformado e está pronto para morar. A planta versátil permite uso como 4 quartos com 2 suítes — sendo uma com closet — ou revertido para 3 quartos com sala em 3 ambientes, conforme a necessidade da sua família. A varanda foi integrada à sala, ampliando ainda mais os espaços de convivência e aproveitando a luminosidade natural do imóvel.

A copa/cozinha é planejada e funcional, ideal para o dia a dia. O apartamento conta com dependências completas de serviço, incluindo quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço. 1 vaga de garagem completa a estrutura deste imóvel confortável e bem distribuído.

💎 Imagine desfrutar da tranquilidade do Flamengo, com a praia à sua porta, o verde do Aterro como vizinho e toda a praticidade de um bairro consolidado e vibrante. Um apartamento que alia conforto, funcionalidade e uma das melhores localizações do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

Área de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.586/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

Amplos espaços verdes e áreas de lazerProximidade com museus, teatros e espaços culturaisPraia urbana com vista para pontos turísticos icônicosComércio refinado e gastronomia de excelênciaBairro consolidado com imóveis de alto padrão
Ver todos os imóveis em Flamengo

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Flamengo

    Metrô

    1 min

    102m · a pé

  • Praia do Flamengo

    Praia

    5 min

    454m · a pé

  • FGV (Botafogo)

    Escola

    12 min

    1,0km · a pé

  • Parque do Flamengo

    Parque

    15 min

    1,3km · a pé

  • Pró-Cardíaco (Botafogo)

    Hospital

    4 min

    1,6km · carro

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    5 min

    1,9km · carro

Localização

Rua Senador Vergueiro, FlamengoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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