Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 4.300.000
+ cond. R$ 4.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 430m² no Flamengo.
📍 Localização privilegiada na Praia do Flamengo, este apartamento diferenciado oferece vista panorâmica da Baía de Guanabara e do Aterro do Flamengo. A planta circular exclusiva garante amplitude e indevassabilidade total, proporcionando privacidade e conforto em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Completamente reformado com projeto arquitetônico assinado, o imóvel apresenta ambientes modernos e iluminados naturalmente. O hall privativo recebe você com elegância, seguido por sala em 2 ambientes, sala de jantar e sala de TV — perfeitas para convivência familiar e receber com sofisticação. O lavabo social complementa a área de convivência, enquanto a varanda permite desfrutar da paisagem em momentos de contemplação.
A área íntima conta com 3 suítes, sendo a master ampliada com closet — resultado da união com o antigo quarto dormitório, criando um verdadeiro refúgio particular. Todas as suítes oferecem privacidade e funcionalidade, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto. A cozinha espaçosa dialoga com a área de serviço e dependência completa com WC de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.
💎 Acabamentos de alto padrão incluem piso de madeira peroba do campo e mármore, além de ar-condicionado em todos os cômodos e armários sob medida. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, serviço de manobrista e portaria 24h, conferindo segurança e comodidade absoluta.
Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas com vista para a baía, tardes tranquilas em um dos bairros mais charmosos da cidade e a praticidade de viver próximo a toda infraestrutura que o Flamengo oferece. Este é um apartamento pensado para quem busca amplitude, exclusividade e localização imbatível.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 10.000/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
2 min
176m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
8 min
659m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
10 min
862m · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
18 min
1,5km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
4 min
1,5km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Praia Do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 430 m² em Flamengo
Cód. AP11777