Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 1.690.000
+ cond. R$ 1.387/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Flamengo.
Viver no histórico Edifício Columbia é pertencer a uma das páginas mais elegantes do Rio de Janeiro. Construído em 1941, o prédio carrega a arquitetura clássica que define a orla carioca — e este 4 quartos é a síntese perfeita entre tradição e contemporaneidade. 📍
Com 170m² completamente reformados, o apartamento oferece amplitude e funcionalidade: 4 quartos climatizados (1 suíte), todos com planejados, além de dependências completas com quarto e WC de empregada. A cozinha equipada e a área de serviço ventilada garantem praticidade no dia a dia, enquanto a vista livre para o Aterro e o sol da manhã ☀️ criam um cenário único de tranquilidade urbana.
O imóvel conta com 1 vaga coberta e escriturada, além de estar em um dos condomínios mais bem administrados da Praia do Flamengo, com custo fixo de apenas R$ 1.135 — raridade em prédios deste porte e localização.
Imagine morar a 50m do Museu da República, a 200m da praia e a poucos passos do Metrô Catete 🚇, com todo o comércio, lazer e cultura do bairro ao alcance. O Parque do Flamengo se torna extensão natural da sua casa. 🌳
Desfrute da exclusividade de um clássico carioca com o conforto de uma reforma pensada em cada detalhe. Aceita financiamento e negociação. 💎
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 9.941/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 170 m² em Flamengo
Cód. AP20486