Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 335 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.755.000. Condomínio: R$ 2.554/mês. IPTU: R$ 9.159/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.755.000

+ cond. R$ 2.554/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 335 m² em Flamengo

4 quartos2 banheiros1 vaga335 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil335 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.554/mês

IPTU/anoR$ 9.159

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP3982

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 335m² no Flamengo.

📍 Localizado na Almirante Tamandaré, uma das ruas mais cobiçadas do bairro, este imóvel amplo e arejado fica a poucos passos da Praia do Flamengo. Posicionado de frente e em andar alto, oferece ventilação natural e privacidade em uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul.

A planta generosa distribui 3 salas integradas, perfeitas para receber e conviver com conforto. Os 4 quartos garantem espaço para toda a família, enquanto os 2 banheiros sociais atendem com praticidade o dia a dia. A copa-cozinha planejada facilita a rotina, e a ampla área de serviço conta com duas dependências e banheiro de serviço completo — estrutura completa para quem valoriza organização e funcionalidade.

☀️ A varanda é um convite para aproveitar a brisa do bairro, seja no café da manhã ou ao final do dia. O imóvel ainda conta com ar-condicionado e despensa, trazendo conforto adicional ao cotidiano.

🌳 Viver no Flamengo é estar cercado por tudo: metrô na porta, comércio variado, restaurantes renomados, academias, colégios, faculdades e pets a poucos minutos. A região combina conveniência urbana com qualidade de vida, sendo ideal para quem busca amplitude, localização privilegiada e estrutura completa.

💎 Imóvel com 1 vaga de garagem em condomínio com zelador. Aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 19% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.224/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

Ver todos os imóveis em Flamengo

Mobilidade