Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 2.755.000
+ cond. R$ 2.554/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 335m² no Flamengo.
📍 Localizado na Almirante Tamandaré, uma das ruas mais cobiçadas do bairro, este imóvel amplo e arejado fica a poucos passos da Praia do Flamengo. Posicionado de frente e em andar alto, oferece ventilação natural e privacidade em uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul.
A planta generosa distribui 3 salas integradas, perfeitas para receber e conviver com conforto. Os 4 quartos garantem espaço para toda a família, enquanto os 2 banheiros sociais atendem com praticidade o dia a dia. A copa-cozinha planejada facilita a rotina, e a ampla área de serviço conta com duas dependências e banheiro de serviço completo — estrutura completa para quem valoriza organização e funcionalidade.
☀️ A varanda é um convite para aproveitar a brisa do bairro, seja no café da manhã ou ao final do dia. O imóvel ainda conta com ar-condicionado e despensa, trazendo conforto adicional ao cotidiano.
🌳 Viver no Flamengo é estar cercado por tudo: metrô na porta, comércio variado, restaurantes renomados, academias, colégios, faculdades e pets a poucos minutos. A região combina conveniência urbana com qualidade de vida, sendo ideal para quem busca amplitude, localização privilegiada e estrutura completa.
💎 Imóvel com 1 vaga de garagem em condomínio com zelador. Aceita negociação.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 19% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.224/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Flamengo
Praia
3 min
257m · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
5 min
436m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
12 min
965m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
16 min
1,3km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
2,0km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,2km · carro
Rua Almirante Tamandaré, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 335 m² em Flamengo
Cód. AP3982