Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 2.170.000
+ cond. R$ 3.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 300m² no Flamengo.
📍 Exclusividade na Senador Vergueiro — Em edifício boutique com apenas 13 andares e 1 apartamento por andar, este imóvel de 300m² combina privacidade, amplitude e a localização mais cobiçada do bairro. Sol da manhã, planta generosa e acabamentos que preservam a elegância clássica do Flamengo.
🏡 Ambientes que respiram — Hall de entrada com lavabo recebe com sobriedade e dá acesso a um escritório reservado. O salão em três ambientes oferece múltiplas possibilidades de uso: estar, jantar e convivência fluem naturalmente, com sacada em toda a extensão e sala de jantar equipada com cristaleiras fixas. Corredor de distribuição com armários embutidos ao longo de toda a extensão organiza a circulação e otimiza o espaço.
🛏️ Conforto e funcionalidade — São 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e armários. Sala de TV independente com acesso direto à copa e área de serviço. Copa-cozinha repleta de armários, lavanderia, despensa e dependências completas de empregada com quarto, banheiro e saída para área social. Aquecedor central atende cozinha e banheiros.
🚘 Infraestrutura completa — 2 vagas cobertas na escritura + 1 vaga para visitante. Portaria 24h, salão de festas com copa e banheiros. Prédio sólido, com documentação em ordem, aceita financiamento e FGTS.
💎 Viva o melhor do urbano — A poucos passos do metrô, bancos, restaurantes, comércio completo e colégios tradicionais. Flamengo oferece tudo o que você precisa, com a sofisticação e tranquilidade que só a Zona Sul proporciona.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 29% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.233/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
1 min
77m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
6 min
537m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
11 min
925m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
16 min
1,4km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
4 min
1,6km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
1,8km · carro
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 300 m² em Flamengo
Cód. AP10336