Valor de mercado (R$/m²)
R$ 5.180
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 300.000
+ cond. R$ 959/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 62m² no Grajaú.
📍 Localizado na Rua Borda do Mato, este apartamento de primeiro andar oferece uma planta funcional e bem distribuída. A sala integra os ambientes com naturalidade, enquanto os dois quartos garantem conforto para a rotina familiar.
🏡 A cozinha é ampla e prática, conectada à área de serviço — ideal para o dia a dia. O imóvel ainda conta com quarto e banheiro de empregada, trazendo versatilidade de uso: pode funcionar como escritório, closet ou até mesmo um terceiro quarto, conforme sua necessidade. Como diferencial, há um espaço externo exclusivo para lazer, perfeito para momentos ao ar livre sem sair de casa.
☀️ O bairro é sinônimo de qualidade de vida: arborizado, tranquilo e com infraestrutura completa. A poucos passos do Largo da Verdun, você encontra farmácias, mercados, restaurantes e serviços variados. O Grajaú reúne charme residencial e conveniência urbana — tudo o que você precisa está por perto.
💎 O prédio possui elevador, e a documentação está apta para financiamento, facilitando sua compra. Imóvel que aceita negociação e oferece múltiplas possibilidades de uso.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 5.180
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 4.739/m²
204 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.839/m²
Valor de mercado
R$ 5.180/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² no Grajaú
Cód. AP17292