Valor estimado pra este imóvel
R$ 313.920
60 m² × R$ 5.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300.000
+ cond. R$ 689/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 60m2 no Grajaú.
📍 Localizado junto ao Largo do Verdun, este apartamento oferece sala confortável, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa com quarto e banheiro — ideal para quem valoriza praticidade e funcionalidade no dia a dia. O prédio conta com elevador e circuito interno de câmeras, garantindo conforto e tranquilidade.
A localização privilegiada coloca você próximo de farto comércio, mercados, bancos, escolas e ampla condução, facilitando sua rotina e oferecendo tudo ao alcance. Imagine aproveitar a versatilidade de um lar bem distribuído em uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro, com toda a infraestrutura urbana que o bairro oferece.
A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento, tornando o processo seguro e acessível. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 313.920
60 m² × R$ 5.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Mobilidade
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Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² no Grajaú
Cód. AP19367