Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 127 m² de área útil e 127 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 630.000. Condomínio: R$ 1.501/mês. IPTU: R$ 2.035/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 630.000

+ cond. R$ 1.501/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 127 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga127 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil127 m²

Área total127 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.501/mês

IPTU/anoR$ 2.035

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17533

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 127m² no Grajaú.

📍 Localizado em uma das melhores ruas do bairro, ao lado da Praça Edmundo Rego, este apartamento oferece a combinação perfeita entre amplitude e localização privilegiada em região arborizada e tranquila, com fácil acesso a comércio, escolas, mercados e transporte.

Os 127m² são muito bem distribuídos: sala generosa com possibilidade de dois ambientes, 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), cozinha ampla e bem ventilada, 3 banheiros com bom tamanho, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e sol da manhã, garantindo luminosidade natural agradável ao longo do dia.

☀️ Imagine desfrutar do conforto de ambientes espaçosos em um bairro residencial consolidado, com toda a praticidade que o Grajaú oferece. O prédio conta com portaria e aceita negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.961/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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