Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 410.000
+ cond. R$ 845/mês
Apartamento com 3 quartos à venda, 76 m² no Grajaú
3 quartos2 banheiros1 vaga76 m²Grajaú, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil76 m²
Área total76 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 845/mês
IPTU/anoR$ 129
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18781
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 76m² no Grajaú.
📍 Localização privilegiada no coração do Grajaú, próximo a comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto residencial.
O apartamento possui sala confortável para dois ambientes, perfeita para receber visitas e conviver com a família. Os 3 quartos amplos garantem espaço para todos, enquanto a cozinha funcional com armários facilita a rotina. O imóvel conta ainda com dependência completa (quarto e banheiro de serviço), despensa e área de serviço, trazendo organização e funcionalidade ao lar.
☀️ Boa ventilação e iluminação natural proporcionam ambientes agradáveis em todos os cômodos. O prédio oferece salão de festas, ideal para celebrações e momentos especiais com amigos e família.
🚘 1 vaga de garagem escriturada completa a comodidade deste imóvel bem distribuído e pronto para receber você. Aceita financiamento e negociação.
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Diferenciais e amenidades
✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa
Características em destaque
InterfonePortão eletrônicoZeladorDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Grajaú
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 14% acima da média
Preço pedido
R$ 5.395/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Grajaú
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte
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