Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil e 90 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 415.000. Condomínio: R$ 700/mês. IPTU: R$ 100/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 415.000

+ cond. R$ 700/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² no Grajaú

2 quartos3 banheiros90 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Área total90 m²

Quartos2

Banheiros3

CondomínioR$ 700/mês

IPTU/anoR$ 100

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18604

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 90m2 no Grajaú.

📍 Próximo ao Largo do Verdun, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e localização estratégica. A poucos passos de farto comércio, serviços e transporte público, você terá toda a praticidade do dia a dia ao seu alcance.

A sala ampla, clara e arejada se destaca pela vista relaxante para as copas das árvores, proporcionando um ambiente fresco e tranquilo — perfeito para quem valoriza bem-estar em meio à cidade. Os 2 quartos confortáveis garantem privacidade e descanso, enquanto os 3 banheiros oferecem total comodidade para toda a família e visitas.

O imóvel conta com dependência completa de funcionários, incluindo quarto e banheiro, além de área de serviço bem distribuída. A documentação está em ordem e o apartamento aceita financiamento, tornando a negociação simples e direta.

🌳 Imagine morar em um dos bairros mais tradicionais do Rio, com toda a infraestrutura que o Grajaú oferece, em um apartamento que une segurança, conforto e funcionalidade no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.611/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

Ver todos os imóveis em Grajaú

Mobilidade