Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 107 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 560.000. Condomínio: R$ 972/mês. IPTU: R$ 107/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 560.000

+ cond. R$ 972/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros110 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total107 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 972/mês

IPTU/anoR$ 107

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19874

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m² no Grajaú.

Localizado no primeiro andar, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e amplitude em uma das regiões mais arborizadas e tranquilas da zona norte carioca. Com 110m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros completos, lavabo, quarto e banheiro de empregada, além de cozinha planejada e área de serviço independente. 🏡

A planta aproveita cada metro com armários embutidos, garantindo organização sem perder circulação. Destaque para as duas varandas — uma frontal e outra nos fundos — que trazem ventilação cruzada, iluminação natural e espaços perfeitos para momentos de relaxamento ou café da manhã ao ar livre. ☀️

O lavabo agrega praticidade no recebimento de visitas, enquanto a dependência completa de empregada oferece versatilidade para famílias que valorizam estrutura ou desejam transformar o espaço em escritório, ateliê ou closet. 💼

O imóvel aceita financiamento, negociação e permuta, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Morar no Grajaú é desfrutar de ruas arborizadas, comércio de bairro completo e fácil acesso a Tijuca, Vila Isabel e zona sul, sem abrir mão da tranquilidade residencial. 🌳

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneVarandaLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 5.091/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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