Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Humaitá, Rio de Janeiro tem 99 m² de área útil e 99 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 980.000. Condomínio: R$ 1.301/mês. IPTU: R$ 2.833/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Humaitá, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 980.000

+ cond. R$ 1.301/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 99 m² em Humaitá

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga99 m²Humaitá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil99 m²

Área total99 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.301/mês

IPTU/anoR$ 2.833

BairroHumaitá

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2332

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 99m² no Humaitá.

Vista privilegiada para o Cristo Redentor e piso original em taco de madeira definem o caráter deste apartamento de 99m², que combina amplitude, luminosidade natural e arejamento em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul carioca.

A planta funcional contempla 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros e dependência completa de empregada com WC, oferecendo conforto e praticidade para famílias que valorizam bem-estar e estrutura. A área de serviço independente e a vaga de garagem completam a funcionalidade do imóvel.

O Humaitá é sinônimo de qualidade de vida urbana cercada pela natureza 🌳 — ruas arborizadas, comércio local robusto com supermercados, lojas de conveniência, drogarias, colégios e restaurantes, além de fácil acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas e principais eixos viários da cidade. O playground do condomínio é ideal para famílias com crianças.

Uma oportunidade de morar com personalidade, conforto e localização estratégica ☀️, em um bairro que equilibra tranquilidade residencial e conveniência urbana. Aceita financiamento 💎.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Humaitá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

168

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.276

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 938 mil

área média 83m²

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.899/m²

Mercado real

R$ 11.276/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Humaitá

Zona Sul · Rio de Janeiro

Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.

✓Localização privilegiada na Zona Sul, próxima a bairros vizinhos✓Ruas arborizadas e ambiente residencial tranquilo✓Acesso a restaurantes, cafés e comércios variados✓Comunidade sofisticada e bem estruturada✓Apartamentos e casas com infraestrutura completa

Ver todos os imóveis em Humaitá

Mobilidade