Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.628.625
75 m² × R$ 21.715/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.890.000
+ cond. R$ 2.336/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 75m2 em Ipanema.
📍 Localização privilegiada na Rua Gomes Carneiro, a poucos passos da praia, do metrô e de toda a infraestrutura que torna Ipanema um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Restaurantes, comércio sofisticado e praticidade urbana estão ao alcance da sua rotina.
💎 Recém-reformado e vendido porteira fechada, o imóvel apresenta projeto moderno e funcional, pronto para morar. São 2 suítes confortáveis que garantem privacidade, além de ampla sala integrada com lavabo, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada oferece ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade, complementada por área de serviço independente.
🚘 O apartamento conta com 1 vaga de garagem e o condomínio dispõe de portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma das localizações mais estratégicas da zona sul carioca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.628.625
75 m² × R$ 21.715/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
7 imóveis similares
R$ 25.568/m²
+18%
Este imóvel está 16% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Ipanema
Praia
1 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
2 min
186m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
6 min
474m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
13 min
1,1km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
17 min
1,4km · a pé
Hospital Federal da Lagoa
Hospital
6 min
2,1km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² em Ipanema
Cód. AP20553