Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 68 m² de área útil e 68 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 980.000. Condomínio: R$ 1.400/mês. IPTU: R$ 1.837/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 980.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Ipanema

2 quartos2 banheiros1 vaga68 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil68 m²

Área total68 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.400/mês

IPTU/anoR$ 1.837

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5185

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² em Ipanema.

📍 Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida com toda a conveniência urbana. A planta bem distribuída traz sala espaçosa, dois quartos com possibilidade de transformar um deles em suíte, cozinha planejada e área de serviço com dependência completa.

☀️ A varanda fechada pode ser integrada à sala, ampliando ainda mais o espaço de convivência e trazendo versatilidade à planta. O apartamento conta com vista livre lateral e frontal, garantindo luminosidade natural e sensação de amplitude ao longo do dia.

🚘 Uma vaga de garagem na escritura oferece praticidade e segurança no dia a dia. Documentação perfeita e aceita financiamento, FGTS e negociação, facilitando a realização do seu novo lar em Ipanema.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 20.956

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 20.177/m²

976 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 22.404/m²

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Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 14.412/m²

Valor de mercado

R$ 20.956/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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