Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 980.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Ipanema

2 quartos2 banheiros1 vaga68Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil68 m²
Área total68 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.400/mês
IPTU/anoR$ 1.837
BairroIpanema
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP5185

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² em Ipanema.

📍 Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida com toda a conveniência urbana. A planta bem distribuída traz sala espaçosa, dois quartos com possibilidade de transformar um deles em suíte, cozinha planejada e área de serviço com dependência completa.

☀️ A varanda fechada pode ser integrada à sala, ampliando ainda mais o espaço de convivência e trazendo versatilidade à planta. O apartamento conta com vista livre lateral e frontal, garantindo luminosidade natural e sensação de amplitude ao longo do dia.

🚘 Uma vaga de garagem na escritura oferece praticidade e segurança no dia a dia. Documentação perfeita e aceita financiamento, FGTS e negociação, facilitando a realização do seu novo lar em Ipanema.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 20.956

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 20.177/m²

976 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 22.404/m²

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Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 14.412/m²

Valor de mercado

R$ 20.956/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

Praia de Ipanema e ArpoadorGastronomia e culturaPraça Nossa Senhora da PazProximidade com o LeblonValorização imobiliária constante
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô General Osório

    Metrô

    2 min

    194m · a pé

  • Praia de Ipanema

    Praia

    10 min

    822m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    13 min

    1,1km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    5 min

    2,0km · carro

  • Colégio Santo Agostinho (Leblon)

    Escola

    6 min

    2,1km · carro

  • Shopping Leblon

    Shopping

    6 min

    2,5km · carro

Localização

Rua Barão da Torre, IpanemaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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