Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 216 m² de área útil e 216 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.900.000. Condomínio: R$ 3.200/mês. IPTU: R$ 12.143/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.900.000

+ cond. R$ 3.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 216 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)4 banheiros1 vaga216 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil216 m²

Área total216 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 3.200/mês

IPTU/anoR$ 12.143

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16543

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² em Ipanema.

📍 Localização Privilegiada na Epitácio Pessoa

Situado em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, este apartamento oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade e está a poucos passos das praias icônicas, restaurantes sofisticados, boutiques exclusivas e da vibrante vida cultural de Ipanema.

☀️ Amplitude e Luminosidade em Andar Alto

Com 216m² bem distribuídos em andar alto, o imóvel proporciona vista panorâmica — seja para o mar, a Lagoa Rodrigo de Freitas ou o verde das montanhas. A abundante luz natural realça todos os ambientes, criando um clima acolhedor e sofisticado. São 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet), 4 banheiros (incluindo lavabo), quarto e banheiro de empregada, além de ambientes amplos e integrados, perfeitos para entretenimento e convívio familiar.

💎 Conforto, Segurança e Exclusividade

O edifício conta com portaria 24h e áreas comuns bem conservadas, garantindo tranquilidade no dia a dia. Os acabamentos de alto padrão e a planta generosa permitem total personalização. Imagine desfrutar do melhor estilo de vida carioca, com 1 vaga de garagem, em um dos bairros mais desejados do mundo.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 18.056/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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