Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.502.452
159 m² × R$ 22.028/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.600.000
+ cond. R$ 2.600/mês
Localizado na vibrante cidade do Rio de Janeiro, o apartamento em questão está situado no prestigiado bairro de Ipanema. Esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de três quartos, o apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. Além disso, a mobília já inclusa proporciona uma solução prática para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Ipanema é conhecida por sua atmosfera acolhedora e sua proximidades com diversos pontos de interesse. A estação General Osório e a estação Nossa Senhora da Paz estão a uma curta distância, facilitando o acesso ao transporte público. Para emergências médicas ou cuidados de saúde, o Hospital Ipanema Plus está convenientemente localizado nas proximidades.
Para aqueles que valorizam o bem-estar e o desenvolvimento pessoal, em Ipanema oferece uma variedade de atividades e cursos que podem ser acessados com facilidade.
Este apartamento em Ipanema combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar bem equipado, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja viver em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.502.452
159 m² × R$ 22.028/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
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+11%
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
1 min
33m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
2 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
3 min
186m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Rua Farme de Amoedo, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 159 m² em Ipanema
Cód. MAN-AA33CB