Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 165 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.600.000. Condomínio: R$ 2.100/mês. IPTU: R$ 8.856/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.600.000

+ cond. R$ 2.100/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 165 m² em Ipanema

4 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga165 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil165 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.100/mês

IPTU/anoR$ 8.856

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17302

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 165m² em Ipanema.

📍 Localizado na charmosa Rua Visconde de Pirajá, este apartamento reformado oferece tudo o que você procura para viver com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A poucos passos da praia, metrô, restaurantes e de todo o comércio que torna Ipanema referência de estilo de vida, o imóvel está pronto para receber você.

A planta bem distribuída apresenta sala ampla em dois ambientes com iluminação natural, lavabo elegante e cozinha planejada com armários sob medida. Os 4 quartos, sendo 2 suítes, garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A área de serviço é espaçosa e há dependência completa de empregada. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e foi totalmente reformado, com elétrica, hidráulica, revestimentos, marcenaria e iluminação atualizados.

☀️ O prédio dispõe de portaria 24h e elevador, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. Imagine desfrutar da tranquilidade de um lar elegante e da conveniência de estar próximo a tudo o que Ipanema tem de melhor — praia, cultura, gastronomia e transporte.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 15.758/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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