Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.791.340
180 m² × R$ 21.063/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.580.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 180m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada no coração de Ipanema, a cinco minutos a pé do metrô, da Lagoa e da praia eleita a segunda melhor do mundo. Posicionado em rua completa, com todos os serviços e até hospital nas proximidades — conveniência rara na Zona Sul.
🏢 O apartamento ocupa andar exclusivo, com hall social privativo e acesso direto pelo elevador. Ventilação cruzada 360 graus garante circulação de ar constante e claridade natural em todos os ambientes. A vista para o Cristo aparece no amplo salão em três ambientes e marca a personalidade do imóvel. Edifício silencioso, sem barulho de rua, ideal para quem busca tranquilidade em meio urbano.
🛏️ A suíte conta com closet, banheiro completo e vista para Ipanema. Os três quartos adicionais vêm montados com armários planejados e oferecem ambiente perfeito para home office, estudo ou receber visitas. Segundo banheiro social completo atende bem a rotina da casa.
🍽️ A cozinha possui armários e despensa organizada. Área de serviço equipada com banheiro e dependência de empregada. Duas vagas de garagem e elevador de acessibilidade completam a infraestrutura. Portaria 24h com segurança total garante tranquilidade no dia a dia.
💎 Imóvel indevassável, pronto para mudança imediata. Aceita financiamento e está aberto para negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.791.340
180 m² × R$ 21.063/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Caminhos Language Centre - Rio de Janeiro - Brazil - Portuguese School
Escola
1 min
36m · a pé
Padaria Santa Marta - Ipanema
Padaria
1 min
48m · a pé
Linfopedia
Hospital
1 min
77m · a pé
Clínica Veterinária 24 h - CAMEV Ipanema
Farmácia
1 min
99m · a pé
MILA PRODUÇÕES
Mercado
1 min
100m · a pé
Christine Batelier
Academia
2 min
131m · a pé
Rua Farme de Amoedo, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 180 m² em Ipanema
Cód. AP9179