Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.700.958
122 m² × R$ 22.139/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.250.000
+ cond. R$ 1.611/mês
Apartamento à venda em Ipanema – Rua Nascimento Silva
Excelente apartamento em Ipanema, em localização privilegiada, próximo à praia, ao metrô, a restaurantes e mercados, oferecendo praticidade e comodidade para o seu dia a dia.
O imóvel conta com sala ampla, lavabo, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e dependências completas de serviço.
Dispõe ainda de vaga de garagem no parqueamento.
Prédio bem administrado, com portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade.
Uma ótima oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca!
Agende sua visita e venha conhecer!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.700.958
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Este imóvel está 54% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
5 min
321m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
5 min
349m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
7 min
467m · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
20 min
1,3km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
20 min
1,3km · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,8km · carro
Rua Nascimento Silva, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² em Ipanema
Cód. MAN-D5AEA9