Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 280 m² de área útil e 280 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 4.200.000. Condomínio: R$ 4.700/mês. IPTU: R$ 16.559/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 4.200.000

+ cond. R$ 4.700/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 280 m² em Ipanema

4 quartos3 banheiros1 vaga280 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil280 m²

Área total280 m²

Quartos4

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 4.700/mês

IPTU/anoR$ 16.559

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15345

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 280m2 em Ipanema.

📍 Localizado na Rua Joaquim Nabuco, a uma quadra da praia de Ipanema, este apartamento de andar alto oferece vista lateral para o mar e toda a exclusividade de um prédio com apenas um apartamento por andar e portaria 24h.

Com 280m2, a planta original traz ampla sala para 3 ambientes, lavabo, sala de jantar e corredor de acesso à área íntima com espaço para home office. São 4 quartos (atualmente configurados em 3, com possibilidade de retorno ao layout original), 3 banheiros e dependências completas de empregada com WC. A copa-cozinha conta com armários planejados, despensa e área de serviço independente. ☀️

1 vaga de garagem na escritura completa a comodidade deste imóvel que, embora em estado original, oferece estrutura generosa e potencial para personalização conforme seu estilo de vida. A localização beira-mar e a amplitude dos ambientes tornam esta uma oportunidade rara no coração de Ipanema. 💎

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

Frente MarBeira-marZeladorAr-condicionadoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hGaragem na escrituraAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 15.000/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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