Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.348.115
255 m² × R$ 20.973/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.400.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 255m² em Ipanema.
📍 A poucos passos da orla, este apartamento no Edifício Rainha Elizabeth da Bélgica oferece uma rara combinação de amplitude, localização privilegiada e exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Com 255m² de área privativa, a planta contempla sala em dois ambientes integrada à varanda fechada — criando um espaço versátil e convidativo para o convívio diário ou receber convidados com sofisticação. Os 5 quartos, sendo 3 suítes, garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto o banheiro social e as dependências completas de empregada, com WC e área de serviço, asseguram praticidade no dia a dia. A copa-cozinha e a despensa complementam a funcionalidade dos ambientes.
☀️ Frente mar, o imóvel desfruta de uma vista desobstruída e luminosidade natural durante todo o dia — características que definem o estilo de vida mais desejado em Ipanema. A 1 vaga escriturada adiciona tranquilidade à rotina em um bairro de alta procura.
💎 O edifício, muito bem administrado, conta com portaria 24h e playground, refletindo o cuidado e a segurança esperados em um endereço de alto padrão. Viver aqui é estar no coração cultural e sofisticado da Zona Sul, a poucos metros das areias de Ipanema, das melhores galerias, restaurantes e do comércio mais refinado da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.348.115
255 m² × R$ 20.973/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 55% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Arpoador
Praia
6 min
357m · a pé
Metrô General Osório
Metrô
7 min
421m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
7 min
442m · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
14 min
910m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
4 min
1,6km · carro
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
7 min
2,5km · carro
Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 5 quartos à venda, 255 m² em Ipanema
Cód. AP13118