Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.513.210
115 m² × R$ 21.854/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.490.000
+ cond. R$ 2.574/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 115m² em Ipanema.
📍 A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, em localização estratégica para quem precisa se locomover entre bairros, este apartamento de fundos é bem ventilado e conta com cômodos amplos e uma sala muito espaçosa. Pronto para morar, o imóvel já chega com o piso todo bem conservado.
A distribuição contempla 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte), banheiro social, além do quarto de empregada com banheiro de serviço. A cozinha vem com armários e boa bancada, complementada por área de serviço. A varanda é voltada para o verde, trazendo uma vista tranquila para o dia a dia.
O prédio, de padrão familiar, oferece portaria 24h e dois elevadores. São 2 vagas na escritura, garantindo comodidade para o morador.
A região é um dos grandes trunfos do imóvel: a 350m da Lagoa Rodrigo de Freitas, 700m da Praia de Ipanema (pela Farme de Amoedo) e do Metrô Nossa Senhora da Paz, além de proximidade com o Colégio Notre Dame, Supermercado Zona Sul e padaria — tudo a poucos passos, na vizinhança da Vinícius de Moraes.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.513.210
115 m² × R$ 21.854/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
MILA PRODUÇÕES
Mercado
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14m · a pé
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Escola
1 min
29m · a pé
Linfopedia
Hospital
2 min
122m · a pé
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139m · a pé
Padaria Santa Marta - Ipanema
Padaria
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152m · a pé
Vinícius de Moraes
Transporte
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176m · a pé
Clínica Veterinária 24 h - CAMEV Ipanema
Farmácia
3 min
211m · a pé
Rua Alberto de Campos, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Ipanema
Cód. AP21737