Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.610.060
76 m² × R$ 21.185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 1.082/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 76m² em Ipanema.
📍 Localizado entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praia de Ipanema, o imóvel oferece fácil acesso ao metrô, comércio, restaurantes e toda a conveniência de uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Com 76m² bem distribuídos, conta com 2 quartos, 2 banheiros, armários no corredor e em um dos quartos, copa-cozinha e pintura nova — pronto para morar. Situado no 2º andar, de fundos, possui vista para a pedra, o que garante um ambiente silencioso e agradável, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização.
O condomínio conta com portaria 24h, academia, lavanderia coletiva, bicicletário e segurança, em prédio bem estruturado no coração de Ipanema. Aceita pet. 🐾
Imagine morar a poucos passos da Lagoa e da praia, com toda a infraestrutura e o charme de Ipanema ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.610.060
76 m² × R$ 21.185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
14 imóveis similares
R$ 22.326/m²
+5%
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
1 min
33m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
2 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
3 min
186m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Rua Alberto de Campos, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento à venda, 76 m² em Ipanema
Cód. MAN-CB77FC