Valor estimado pra este imóvel
R$ 664.300
140 m² × R$ 4.745/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 450.000
+ cond. R$ 115/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 140m2 no Itanhangá.
📍 Localização diferenciada dentro do Floresta Country Club, um dos condomínios mais exclusivos da região, cercado por 360 mil metros quadrados de mata atlântica preservada e com infraestrutura completa de lazer e segurança.
🏡 O apartamento oferece 3 quartos amplos, sala de jantar e TV, cozinha americana com bar, área de serviço, 2 banheiros e varanda em deck de madeira debruçada na floresta — perfeita para momentos de contemplação e conexão com a natureza. A distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia da família.
💎 O Floresta Country Club é um residencial histórico que nasceu na década de 1960 e hoje reúne 135 residências distribuídas em onze blocos, com ruas bucólicas e clima de fazenda no interior. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, saunas seca e a vapor, churrasqueiras, quadras de tênis, campo de futebol, ginásio poliesportivo, quadra de vôlei, salão de jogos, academia, vila hípica, restaurante e o Florestinha — espaço exclusivo para crianças com piscina mirim e parquinho. Segurança 24h, transporte interno e água mineral completam os diferenciais.
🌳 Imagine desfrutar de um estilo de vida saudável e familiar, com toda a privacidade e tranquilidade da natureza, mas com acesso facilitado à Barra da Tijuca e ao Recreio dos Bandeirantes. O condomínio aceita pets e oferece qualidade de vida única para toda a família.
🚘 2 vagas de garagem. Imóvel reformado, aceita permuta por imóvel na Barra ou Recreio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 12/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 664.300
140 m² × R$ 4.745/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Itanhangá é uma sub-região residencial entre a Barra da Tijuca, Gávea e São Conrado, com perfil de baixa densidade, casas em condomínios horizontais, edifícios baixos e proximidade com a Pedra da Gávea / Pedra Bonita. Concentra alguns dos condomínios horizontais mais tradicionais e fechados do Rio. Endereço de famílias que valorizam tranquilidade, ar limpo e estilo de vida mais conectado à natureza, mantendo acesso à Barra e à Zona Sul pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Floresta Country Club
Parque
1 min
55m · a pé
Academia FLORESTANOS GYM
Academia
1 min
101m · a pé
DROGA RAIA
Farmácia
5 min
422m · a pé
Vó Alzira Fábrica de Bolos - Rio das Pedras
Padaria
5 min
431m · a pé
Escola Municipal Claudio Besserman Vianna
Transporte
5 min
432m · a pé
Carlos Francisco de Paula
Mercado
5 min
452m · a pé
Escola Municipal Claudio Besserman Vianna
Escola
5 min
455m · a pé
Estrada Bougainville, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Itanhangá e bairros próximos.
R$ 360.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
R$ 450.000
Curicica, Rio de Janeiro
R$ 450.000
Curicica, Rio de Janeiro
R$ 450.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² em Itanhangá
Cód. AP3019