Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 114/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² em Itanhangá

3 quartos2 banheiros2 vagas140Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil140 m²
Área total140 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas2
CondomínioR$ 114/mês
BairroItanhangá
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP3019

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 140m2 no Itanhangá.

📍 Localizado dentro do Floresta Country Club, este imóvel oferece uma experiência única de moradia em meio à natureza, com toda a infraestrutura de um clube campestre completo. Reformado e repleto de charme, o apartamento combina conforto, funcionalidade e a tranquilidade de viver cercado pela Mata Atlântica.

O imóvel conta com sala de jantar e estar, cozinha americana integrada a um bar country, 2 banheiros completos, área de serviço e deck de madeira debruçado sobre a floresta. A varanda com churrasqueira proporciona momentos de convivência ao ar livre, enquanto a vista permanente para o verde garante bem-estar diário. São 2 vagas de garagem para maior comodidade.

☀️ O Floresta Country Club oferece estrutura completa de lazer e qualidade de vida: piscinas, academia, quadras de tênis, campo de futebol, ginásio poliesportivo, quadra de vôlei, saunas seca e a vapor, churrasqueiras, salão de jogos, vila hípica e restaurante. Para as crianças, o Florestinha conta com piscina mirim e parque infantil exclusivos. O condomínio dispõe ainda de segurança total, água mineral, transporte interno e ambiente familiar.

🌳 Ideal para quem busca o melhor do urbano cercado pela natureza, com a praticidade de estar próximo à Barra da Tijuca e ao Recreio dos Bandeirantes. Aceita permuta e negociação. Aceita pets. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfoneZeladorVarandaÁrea de serviçoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoReformadoAcademiaO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

31

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99

Este imóvel está 37% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.214/m²

Mercado real

R$ 5.137/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da regiãoCondomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completaAcesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutosBairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidadeRegião com forte presença de escolas e serviços de qualidade
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    9 min

    3,5km · carro

  • Village Mall

    Shopping

    9 min

    3,6km · carro

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    9 min

    3,6km · carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    10 min

    3,9km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    11 min

    4,3km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    12 min

    4,8km · carro

Localização

Estrada Bougainville, ItanhangáRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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