Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.850.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² na Lagoa

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas155Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil155 m²
Área total155 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas3
CondomínioR$ 2.500/mês
IPTU/anoR$ 6.000
BairroLagoa
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17469

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 155m² na Lagoa.

Viver na Rua Bogari é desfrutar de um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca, onde sofisticação e charme se encontram em cada esquina. Este apartamento de 155m² foi projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e uma vista privilegiada do Cristo Redentor — um verdadeiro cartão-postal emoldurado pela sua janela.

A distribuição inteligente dos ambientes garante funcionalidade e elegância: corredor que separa a área íntima da social, preservando a privacidade dos moradores. A sala ampla se integra harmoniosamente à varanda espaçosa, criando o cenário perfeito para receber amigos e família, sempre com a vista icônica do Cristo ao fundo. ☀️

A área privativa conta com 3 quartos, incluindo 1 suíte confortável, além de 2 banheiros sociais completos. A cozinha espaçosa se conecta à área de serviço e dependência completa de empregada, oferecendo toda a praticidade que um lar de alto padrão exige.

3 vagas de garagem na escritura 🚘 completam o pacote de conforto e exclusividade deste imóvel, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia.

💎 Lagoa é sinônimo de qualidade de vida: arborizada, tranquila, próxima às praias de Ipanema e Leblon, com infraestrutura completa de comércio, gastronomia e serviços. Imagine desfrutar de tudo isso com a vista mais icônica do Rio de Janeiro.

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Características em destaque

Alto padrãoGaragem na escrituraO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144

Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 11.935/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livreVizinhança com Botafogo, Leblon e IpanemaCultura vibrante com espaços culturais e galeriasGastronomia refinada e vida noturna sofisticadaSegurança consolidada e infraestrutura premium
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    17 min

    1,5km · a pé

  • Hospital Samaritano (Botafogo)

    Hospital

    18 min

    1,5km · a pé

  • Metrô Siqueira Campos

    Metrô

    5 min

    1,8km · carro

  • Colégio Santo Inácio (Botafogo)

    Escola

    6 min

    2,3km · carro

  • Praia de Copacabana

    Praia

    6 min

    2,3km · carro

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    6 min

    2,3km · carro

Localização

Rua Bogari, LagoaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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