Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.431.640
155 m² × R$ 15.688/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.780.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 155m² na Lagoa.
Viver na Rua Bogari é desfrutar de um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca, onde sofisticação e charme se encontram em cada esquina. Este apartamento de 155m² foi projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e uma vista privilegiada do Cristo Redentor — um verdadeiro cartão-postal emoldurado pela sua janela.
A distribuição inteligente dos ambientes garante funcionalidade e elegância: corredor que separa a área íntima da social, preservando a privacidade dos moradores. A sala ampla se integra harmoniosamente à varanda espaçosa, criando o cenário perfeito para receber amigos e família, sempre com a vista icônica do Cristo ao fundo. ☀️
A área privativa conta com 3 quartos, incluindo 1 suíte confortável, além de 2 banheiros sociais completos. A cozinha espaçosa se conecta à área de serviço e dependência completa de empregada, oferecendo toda a praticidade que um lar de alto padrão exige.
3 vagas de garagem na escritura 🚘 completam o pacote de conforto e exclusividade deste imóvel, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia.
💎 Lagoa é sinônimo de qualidade de vida: arborizada, tranquila, próxima às praias de Ipanema e Leblon, com infraestrutura completa de comércio, gastronomia e serviços. Imagine desfrutar de tudo isso com a vista mais icônica do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.431.640
155 m² × R$ 15.688/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lagoa
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Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Amanhecendo Escola de Bebês e Crianças Ltda
Escola
1 min
41m · a pé
Velox Fitness
Academia
1 min
92m · a pé
Drogaria Cristal Humaitá 24 Horas
Farmácia
2 min
127m · a pé
Praça General Alcio Souto
Transporte
2 min
163m · a pé
Mari Pastry Shop
Padaria
2 min
177m · a pé
São Carlos Saúde Oncológica
Hospital
2 min
192m · a pé
HUMAITA-URJ .
Banco
3 min
216m · a pé
Rua Bogari, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² na Lagoa
Cód. AP17469